Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ambérieu-en-Bugey

Exclusivité ERA Immobilier Ambérieu-en-Bugey
Maison de caractère à Vareilles

Découvrez cette maison de caractère située dans le quartier paisible de Vareilles, offrant 130m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses.
Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage et une cave.

Un terrain non attenant de 195m², situé à proximité, complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le chauffage gaz garantit un confort optimal au quotidien.

Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles à proximité
Le quartier offre également la proximité de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et autres commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable.

Rafraichissement à prévoir

Pour toutes demandes, contactez Déborah CHAILLOT
Agent commercial RSAC 942050014
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr