Ambérieu-en-Bugey : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 49 m² - Jardin

Maison coup de coeur, située sur les hauteurs d'Argis dans un hameau calme et verdoyant. A 15 minutes d'Ambérieu en Bugey.
Amandine CONTY vous propose en exclusivité cette maison en pierres entièrement rénovée avec gout en 2015, sur 3 niveaux et 128 m² habitables, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale, idéal pour une famille.
Vous pourrez bénéficiez aussi de ses deux terrasses dont une exposé plein sud, son terrain de 150 m² ainsi qu'une cave.
Au RDC :
Grande pièce de vie de 49 m² ouverte sur le salon, salle à manger, cuisine équipé aménagé, ainsi qu'une buanderie, un wc et des nombreux rangements.
Au 1er:
Vous trouverez un bureau ouvert sur le couloir, deux chambres de 11 et 13 m² et une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque.
Au 2eme:
Vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 26 m² avec une douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un grand dressing.
Petit plus, un balcon de 4 m².
Entièrement isolée, cette magnifique maison est classée B grâce à sa pompe à chaleur air eau.
TF : 941 Euros

Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien: 235000 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/02/2023
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an