Ambérieu-en-Bugey : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

A Ambérieu-en-Bugey, à moins d'une heure du centre-ville de Lyon en voiture et 23 mn en train jusqu'à Lyon Part Dieu depuis la gare SNCF toute proche, Christelle Macri vous propose cette ravissante maison de village entièrement rénovée en 2023 qui dispose de 121 m2 de surface habitable, de 2 grandes caves aménageables et d'un terrain non attenant à proximité, idéal pour jardiner ou profiter d'un extérieur.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre une cuisine aménagée, une buanderie avec toilettes, et un chaleureux séjour.
Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau une suite parentale de 45 m2 avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing à aménager. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, parquet massif en chêne, belle hauteur sous plafond, isolation murs, plafonds et toiture. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout.
Deux caves complètent ce bien avec la possibilité d'être aménagées et, pourquoi pas, de créer un logement indépendant pour recevoir ou pour du locatif en saisonnier.
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr