Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ambérieu-en-Bugey

MAISON DE VILLE À RAFRAICHIR AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN A AMBÉRIEU-EN-BUGEY (CENTRE-VILLE)

Amandine CONTY vous propose en exclusivité, cette maison
située en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre 110 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin plat et arboré de 670 m². Une belle opportunité pour un projet de rénovation alliant confort et vie citadine.

Descriptif du bien :
5 pièces aux volumes généreux réparties sur deux niveaux
1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage.
Toiture traditionnelle en tuiles
Menuiseries double vitrage bois
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente de 2021
Assainissement : tout à l'égout
Isolation à prévoir pour améliorer le confort énergétique
Electricité à reprendre
Fibre optique installée
Cave spacieuse de 60 m²
Dépendance
Jardin verger à l'arrière, plat et agréable
Stationnement à prévoir sur l'avant de la maison
Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial avec accès facile aux commodités et transports.

Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 199 000 Euros
Honoraires à la charges du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr