Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Ambérieu-en-Bugey

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), dans le quartier résidentiel et calme de Tiret, Carole Allegret vous propose ce bâtiment tranformable en maison qui bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles, commerces et commodités, le secteur séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante.

D'une surface d'environ 90 m², le bâtiment est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres existantes et la possibilité d'en créer une troisième à l'étage.
Des travaux en vue de créer une habitation ont déjà été engagés et devront être repris et vérifiés, permettant ainsi de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 103 m², la propriété dispose d'une avancée de toiture d'environ 39 m², permettant le stationnement de deux véhicules, un atout rare sur le secteur.

?? À noter : la maison est dépourvue de système de chauffage et d'installation électrique, offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complet et sur mesure.

Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un quartier calme d'Ambérieu-en-Bugey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960