Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Ambérieu-en-Bugey

iad France - Axel Birolini vous propose: Charmante maison en pierre située à Ambérieu-en-Bugey de 82 m2
Ce petit nid allie le charme de l'authenticité à des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salon convivial avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine et un grenier viennent parfaire l'espace nuit.

Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une salle de bain avec WC, un dégagement, une cave et un garage, offrant ainsi une grande polyvalence.

À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra d'apprécier les beaux jours en toute quiétude avec son four à pizza et son barbecue.

Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, un ascenseur monte-charge et un système de chauffage individualisé, ballon thermodynamique, panneaux solaire assurant un confort optimal.

A proximité de toutes les commodités du centre ville

Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour une première acquisition ou un investissement locatif

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.