Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambérieu-en-Bugey

Venez découvrir cet appartement T4 au 2eme étage, de plus de 75 m2e en excellent état, lumineux en plein centre d'Amberieu à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée qui dessert 2 très grandes chambres et un bureau, une salle d'eau avec une douche et une piece de vie de 27m2 avec cuisine aménagée.
Son diagnostic énergétique en C permet de garantir son potentiel de location dans les années à venir.

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Chauffage par pompe à chaleur autonome
Eau chaude par cumulus

Ses atouts
Un excellent état
De grands espaces
Belle hauteur sous plafond
Du cachet
Un bon DPE C
Faibles charges de copro
Une belle luminosité
Des communs trés propre

Copropriété en cours de constitution, charges d'environ 25/30 euros par mois à prévoir.

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr