Ambérieu-en-Bugey : 3 pièces de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. Idéal investisseur ou premier achat !

Situé rue Aristide Briand à Ambérieu-en-Bugey, cet appartement T3 bis de 83 m² est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové avec goût, il se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et confortable grâce à ses prestations modernes telles que la climatisation réversible et le double vitrage.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave vient compléter le bien.

Très bien situé, en plein cœur d'Ambérieu et proche de toutes les commodités, ce bien était loué en Airbnb et générait environ 1 500 € de revenus mensuels, ce qui en fait un placement intéressant avec un bon rendement.

N'hésitez pas à contacter l'agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.