Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambérieu-en-Bugey

Spacieux T3 avec terrasse, parking et cave, situé dans un environnement calme et recherché, à mi-chemin entre la gare et les commerces.
Découvrez ce bel appartement T3 de plus de 75 m², au 2e étage d'une résidence récente (moins de 15 ans) avec ascenseur, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Pas de vis à vis, exposition SUD EST.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée, donnant accès à une terrasse couverte de 14 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, à l'écart, dessert :
2 chambres
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes
Un WC indépendant avec lave-mains
Une buanderie pratique

En annexes :

1 place de parking privative au sein de la résidence
1 cave en sous-sol

Chauffage individuel électrique au sol.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Charges mensuelles 90€ + 12€ de fonds de travaux ALUR.
Copropriété de 12 lots d'habitation.

L'appartement est entièrement repeint.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marie Oberlé ** ** ** ** **
RSAC Bourg-en-Bresse n°802 463 380