Ambérieu-en-Bugey : 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Spacieux T3 avec terrasse, parking et cave, situé dans un environnement calme et recherché, à mi-chemin entre la gare et les commerces.
Découvrez ce bel appartement T3 de plus de 75 m², au 2e étage d'une résidence récente (moins de 15 ans) avec ascenseur, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée, donnant accès à une terrasse couverte de 14 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, à l'écart, dessert :
2 chambres
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes
Un WC indépendant avec lave-mains
Une buanderie pratique

En annexes :

1 place de parking privative au sein de la résidence
1 cave en sous-sol

Chauffage individuel électrique au sol.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Charges mensuelles 90€ + 12€ de fonds de travaux ALUR.
Copropriété de 12 lots d'habitation.

L'appartement sera entièrement repeint pour la vente !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marie Oberlé ** ** ** ** **
RSAC Bourg-en-Bresse n°802 463 380