3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Ambérieu-en-Bugey

Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2006.

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

Il se compose de :
une grande pièce à vivre lumineuse,
une cuisine ouverte équipée avec plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et micro-ondes,
deux chambres,
une salle de bains,
des toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que les espaces verts de la résidence.

Un garage privatif complète ce bien. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner facilement devant l'immeuble.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, qui conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sandrine GARCES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88264651600022 BOURG EN BRESSE