Appartement en vente - Ambérieu-en-Bugey
158 000 € *
Ambérieu-en-Bugey : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur
IAD Christophe LECHENE
Appartement 3 pièce(s) Ambérieu-en-Bugey
iad France - Christophe Lechene vous propose : Bienvenue dans le charmant quartier de Saint-Germain, situé dans la paisible commune d'Ambérieu-en-Bugey. Je vous présente cet appartement en duplex de 67m² environ, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant ainsi une intimité rare dans une impasse tranquille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le fonctionnel placard mural, ajoutant une touche pratique à cet espace. Un WC indépendant avec lave-mains offre une commodité supplémentaire.
un vaste séjour/cuisine de 36m² environ s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable vers le sud.
À l'étage, un dégagement vous guide vers deux chambres chaleureuses de 9.50m² environ, chacune bénéficiant de l'accès à un balcon privé de 7m² environ. Imaginez-vous prendre votre café du matin au calme.
La salle d'eau, équipée d'une baignoire, d'un évier simple vasque et d'un sèche-serviettes, complète l'étage supérieur.
En bonus, un garage d'environ 20m² environ accompagne cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien sont nombreux : un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable, une vue dégagée captivante, deux chambres avec accès à un balcon privatif, des huisseries en double vitrage assurant tranquillité et économie d'énergie, et enfin, un garage, ajoutant une dimension pratique à ce bien.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lechene EI (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par le fonctionnel placard mural, ajoutant une touche pratique à cet espace. Un WC indépendant avec lave-mains offre une commodité supplémentaire.
un vaste séjour/cuisine de 36m² environ s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable vers le sud.
À l'étage, un dégagement vous guide vers deux chambres chaleureuses de 9.50m² environ, chacune bénéficiant de l'accès à un balcon privé de 7m² environ. Imaginez-vous prendre votre café du matin au calme.
La salle d'eau, équipée d'une baignoire, d'un évier simple vasque et d'un sèche-serviettes, complète l'étage supérieur.
En bonus, un garage d'environ 20m² environ accompagne cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien sont nombreux : un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable, une vue dégagée captivante, deux chambres avec accès à un balcon privatif, des huisseries en double vitrage assurant tranquillité et économie d'énergie, et enfin, un garage, ajoutant une dimension pratique à ce bien.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lechene EI (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an