Ambérieu-en-Bugey : Appartement 2 pièces de 59 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

Exclusivité Era immobilier Ambérieu !!
Dans une très belle résidence d'Ambérieu de 2009, à deux pas du centre-ville mais au calme et de la verdure, grand T2 de presque 60 m2 avec terrasse, une grande cave et un garage individuel fermé.

L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur !
La résidence est très bien entretenue, son entrée est sécurisée par visiophone.
L'appartement est très propre sans travaux à prévoir, la cuisine est totalement aménagée et équipée comme neuve !!

Une entrée avec placard qui donne sur le séjour lumineux de 19 m2, puis une cousine ouverte, aménagée et équipée de 12 m2 avec accès sur la terrasse de 6.5 m2 donnant sur un parc arborée sans vis à vis.
Depuis la cuisine, un couloir dessert, une belle buanderie de 4 m2, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, au bout du couloir, une belle chambre presque 12m2 avec placards.

Volets roulants électriques
Fenêtres doubles vitrages dans toutes les pièces
Chauffage individuel gaz
Garage individuel

A visiter pour son calme, son emplacement et sa luminosité !!!

Honoraires charge vendeur.
Charge de copropriété : 100 euros par mois

Une visite, des renseignements ? Appelez-moi au : 0** ** ** ** **

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : 0** ** ** ** ** - E***@***.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr