Appartement 2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-bugey. 140 000. Parlez-moi d'immo Lyon vous propose ce T2 lumineux de 58 m² avec sa loggia de 5 m².
Situé en plein centre-ville d'Ambérieu-en-bugey (quartier gare), vous profiterez d'un accès privilégié aux commodités, aux écoles, restaurants et boulangeries. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour gorgé de lumière avec un accès à la loggia, WC indépendant, une salle d'eau, une grande chambre. L'appartement dispose également d'un garage fermé, une cave.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15/10/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 180, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 33, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes:, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au O7 82 11 12 48

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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