Appartement en vente - Châtellerault
Châtellerault : 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Châtellerault
Situé en plein centre-ville de Châtellerault, cet appartement T2 de 44 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué 550 €/mois, en location nue, il offre une rentabilité brute de plus de 10 %, avec un revenu locatif immédiat.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaque électrique et placard de rangement), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, avec une vue directe sur le Square Gambetta (parc), ainsi que des équipements récents : Chauffe-eau remplacé en 2022, installation fibre optique.
Les charges de copropriété sont de 731 €/an (196,08 €/trimestre + 9,81 € pour le fonds travaux), taxe foncière 591€. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots.
Un investissement rentable et bien placé, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaque électrique et placard de rangement), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, avec une vue directe sur le Square Gambetta (parc), ainsi que des équipements récents : Chauffe-eau remplacé en 2022, installation fibre optique.
Les charges de copropriété sont de 731 €/an (196,08 €/trimestre + 9,81 € pour le fonds travaux), taxe foncière 591€. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).