Hyères : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Box

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: T3 63 m² 83400 Hyères
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, charmant T3 traversant de 64 m² avec balcon de 11 m² exposé sud-est.
Il comprend 2 chambres (dont une avec grand placard), 2 clim dont une dans le salon et une autre dans la chambre parentale, cuisine indépendante aménagée, salle de bain rénovée avec baignoire, dressing et buanderie.
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec portail électrique neuf et parc arboré.
Vous disposez également d'un grand garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il y a aussi un parking collectif pour vos visiteurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.