Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage - Lavaur

Lavaur - Hyper Centre-ville, au coeur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m2, belle maison cossue du début de années 1970, developpant 190m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée de 9 m2, un salon/séjour baigné de lumière de 35m2 avec cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 13m2 avec son cellier attenant, un WC indépendant, un bureau de 14 m2 amenagé ainsi qu'une belle chambre de 14 m2 avec placards et salle de bains privative. À l'étage, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m2 dont deux avec dressings attenants. Cette grande et belle maison familiale, très bien entretenue et offrant des materiaux de qualité, dispose également d'un garage de 15 m2, une terrasse exposée Sud, un puits, un portail extérieur motorisé, un système de chauffage central au gaz de ville, de menuiseries simple vitrage bois avec survitrage, de très nombreux rangements ainsi qu'un système d'alarme. Rafraichissement général à prévoir. Proximité de toutes les commodités à pied. Cette maison vous est proposée au prix de 348 000 EUR (honoraires d'agence de 8 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 340 000 EUR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR et 3 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au ** ** ** ** **