3 pièces de 61 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Melun

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Découvrez cet appartement idéal pour une famille, composé de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985. La visite débute par une entrée, avec son grand cellier pour optimiser le rangement. L'entrée dessert le séjour d'environ 16m² avec son accès au balcon exposé Ouest filant sur toute la longueur de l'appartement. Ce séjour permet l'accès à la première chambre de 10,4m². L'entrée dessert également la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ensuite, le couloir amène à la seconde chambre de 12m² qui donne également sur le balcon. La visite se termine par la salle de bains et les wc indépendants.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Vous bénéficierez de commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, restauration rapide), des transports et des écoles accessibles à 5 minutes à pieds.

Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.93€ par mois (soit 2651.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.