8 pièces de 179 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - La Ferté-sous-Jouarre

Exceptionnel et à ne pas manquer sur la commune de LA FERTE SOUS JOUARRE ce magnifique appartement de 1995 de 280 m² au sol ( garage de 54 m² compris, 178 m² en loi carrez et 198 m² de surface habitable), situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 3 minutes à pied de la gare !! ( ligne P )
Il est composé au RDC, d'une entrée donnant accès au garage de 54 m² ( 2 voitures)
Au 1er étage, d'une grande cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour de 43 m² qui vous donnera accès à un balcon de 4m² et une terrasse de 41 m² orientée plein sud !!
Vous pourrez également profiter d'une arrière-cuisine pour entreposer frigo et congélateur.
Un petit couloir vous mènera vers une chambre de pratiquement 19 m², vers une salle de bain de 11 m², l'étage est également équipé d'un WC séparé.
Au 2 ème étage, un grand palier de 37 m² pouvant servir de bureaux ou d'une chambre supplémentaire vous donnera accès à un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasques et 1 WC.
Sans oublier 2 pièces de rangement supplémentaires.

Chauffage individuel au sol au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants PVC électriques et le gros ++ :
Une aspiration centralisée permettant de passer l'aspirateur n'importe ou dans l'appartement sans avoir besoin de brancher l'aspirateur !!
Et pour terminer l'appartement dispose d'un système d'alarme.
Isolation parfaite avec le diagnostique ci-dessous :
DPE C (133 kwh/m²/an) GES C ( 25 kg CO2/m²/an)

SYNDIC Bénévole, 65 € de charge annuelle !!
C'est incroyable un appartement sans charges !!

Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visite au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr