Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain-d'Arcé
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Maison en vente - Saint-Germain-d'Arcé

Maison de 276 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Germain-d'Arcé

Lia

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Séjour de 53 m² Jardin Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Saint-Germain-d'Arcé

ST GERMAIN D ARCÉ...Entre Touraine et Vallée du Loir, Dans un environnement féérique loin du tumulte citadin, cette longère du XIXème siècle est composée d une grande pièce de réception de 53 m² avec mezzanine, d un grand salon, d une cuisine artisanale avec son four à pain en harmonie avec l ambiance des lieux, d une grande bibliothèque dont le meuble pin a été fait sur mesure, d une chambre à l étage, puis un couloir distribuant une suite parentale pouvant servir de chambre d hôtes, une 3ème chambre de plain pied s ouvrant directement sur l agréable jardin. Le charme d antan opère, c est indéniable, malgré quelques travaux de rafraichissement et de couverture... Une dépendance de 74 m², avec une partie déjà transformée en bureaux, vous permettra de finaliser différents projets. La propriété est parsemée d arbres centenaires, d arbres fruitiers et vous réserve de belles surprises. Amoureux de nature et de bien être au calme, vous avez trouvé votre coin de paradis !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.648575) Prix du bien hors frais notariés, d enregistrement 210 000 € et de publicité foncière

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine aménagée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Exposition Est
  • Exposition Sud

Les chambres :

  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Plus de deux salles de bain / d'eau
  • Douche
  • Baignoire
  • Plus de deux WC
  • Avec WC indépendant

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle de plus de 1500 m²

Les annexes :

  • Avec cave à vin

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Deux places ou plus de stationnement

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

190 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

41 Émission de Gaz à Effet de Serre : E

Capifrance Anne SIRATAT


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