Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Priest-des-Champs
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Maison en vente - Saint-Priest-des-Champs

Saint-Priest-des-Champs : Maison de 190 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin

Auvergne Immo

Maison 3 chambre(s) - Saint-Priest-des-Champs

Auv 1057 : Belle longère, maison, grange, terrain plat 1,7ha, village Cette belle bâtisse en pierre se situe à quelques pas du village de Saint-Priest-de-Champs, avec boulangerie, boucherie, petite épicerie, bar-restaurant, marché hebdomadaire. De plus, il y a des villes comme Saint-Gervais-d'Auvergne, Pontaumur, à 10 et 15 minutes en voiture. Dans le village, il y a une belle cascade accessible par un joli sentier de randonnée. Il y a aussi un barrage aec lac récréatif de 400 Ha, baignade, pêche, canotage, ski nautique, restaurants, etc. Le terrain de 1,7 hectare (16 882 m2) est entièrement clôturé car les propriétaires actuels possèdent quelques chiens, qui peuvent se défouler sans s'échapper. La bâtisse a une surface au sol de 250m2, le jardin est au niveau du rez-de-jardin de la maison et des anciennes écuries, et le long de la rue où passe occasionnellement un voisin, se trouve sur la hauteur de la gigantesque grange (140m2 avec une hauteur au faitage de 7,5m) qui se prête à de nombreux projets, comme la réalisation de gîtes, studio, atelier, etc. 2 puits d'eau, bien sûr, aussi de l'eau de ville. La maison est habitable de suite, il reste encore des finitions à faire et bien sûr un acheteur peut aussi y apposer sa propre empreinte. La taille intérieure de la maison est de 57m2 et il y a 2 étages habitables plus un grenier de 5m d'hauteur qui peut encore être aménagé. Il y a aussi le gigantesque salon (40m2) et la véranda (16m2) dont tout peut s'ouvrir et se relever, ainsi l'été elle peut servir de terrasse ouverte. Très beau. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a la porte d'entrée qui donne accès à un hall d'entrée (7m2). A droite se trouve une salle d'eau (10m2, hauteur 2m70) avec poêle à granulés, douche, WC, lavabo, rangements, et le nouveau tableau d'électricité. A gauche se trouve la grande cuisine (17,5m2) avec un coin avec des meubles sur 2 côtés. A l'arrière il y a une buanderie - débarras (17m2) avec 2 ballons d'eau chaude, qui peut également être utilisée comme cave. Plus loin, dans une ancienne écurie, se trouve le grand séjour (40m2 et 2m70 de haut), avec plafond plat peint, cheminée avec poêle à bois, carrelage en damier. Une grande porte d'origine, arrondie vitrée, donne accès à la véranda. A l'étage supérieur il y a un couloir et 3 chambres (15, 11,5 et 9,2 m2, hauteur 3m.) Sols en plancher, fenêtres en chêne faites à la main avec double vitrage. Belles vues sur son propre terrain, et sur le village avec son église. A cet étage, il y a aussi une salle de bain (6,6m2) avec une cabine de bain-douche, un bidet, des toilettes et un lavabo. Dans l'écurie voisine (28m2, hauteur 2m70) il y a un nouveau sauna électrique de la marque Harvia, cette pièce est encore d'origine, déjà avec un plancher flottant, mais peut bien sûr être encore aménagée en espace de vie et mur en simple briques pourrait devenir une porte qui donne dans le salon, où se trouve maintenant un placard. Le premier étage pourrait également être ouvert sur la grange, s'il faut une très grande maison. De plus, il y a une ancienne écurie (58m2, 2m70 - 2m50 de haut) qui est actuellement utilisée comme stockage, et voici aussi un escalier intérieur vers la grande grange au-dessus. Très belle vue depuis la grange ! Sur les côtés gauche et droit, il y a encore des dépendances ouvertes. Plusieurs petits dépendances pour le jardinage. La fosse septique est ancienne mais fonctionne, pas aux normes. Bel ensemble qui offre un super endroit à plusieurs fins.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente