Achat maison 5 chambre(s) - Reignat
Achat maison 5 chambre(s) - Reignat
Achat maison 5 chambre(s) - Reignat
Achat maison 5 chambre(s) - Reignat
Achat maison 5 chambre(s) - Reignat
Maison en vente - Reignat

Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Reignat

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Jardin Garage Proche commerces Cuisine américaine

Optimhome Bertrand DUBIEN

Maison 5 chambre(s) - Reignat

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison récente (2012) avec extension "bois" (2017) située 148 pré des vignes 63160 REIGNAT ( section cadastrale ZD n°321 pour 1054 m2 ).

Maison récente (2012) avec extension (2017) de 153m2 de superficie habitable et plus de 50m2 d’annexes. Parcelle de 1054m2

Située dans le village de Reignat dans un quartier résidentiel calme, vous serez séduit par cette maison construite avec des matériaux de qualité

ESPACE DE VIE :

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace comprenant un hall d’entrée avec ses placards coulissants.

Une grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec ses deux grandes baies donnant sur la terrasse bois accueille la partie salon/séjour. Une cuisine aménagée et ouverte complète cet espace

ESPACE NUIT :

Au rez de chaussée :

- Une chambre parentale de 18m2 avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne) privative

- Deux chambres de 10 et 11 m2 avec placards

- Une pièce de 10m2 donnant accès à l’étage pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, chambre au gré de vos envies

En complément à ce niveau, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant avec lave mains.

A l’étage :

Vous trouverez 50m2 d’espace indépendant idéal pour un coin ado, chambre amis, espace télétravail composé comme suit :

- 1 chambre de 10m2

- 1 salle d’eau

- 1 second WC indépendant

- 1 grand espace bureau/salon en mezzanine très lumineux avec vue sur la campagne

GARAGE:

Un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée avec coin atelier de 47m2 environ dans lequel un petit cellier peut être aménagé donnant accès à la pièce de vie et à l’extérieur. De ce garage, vous aurez également accès à un grenier de la même surface mansardé idéal pour du stockage

EXTERIEURS :

Sur le devant de maison, un espace goudronné avec place de parking. De la pièce de vie, vous avez accès à une terrasse bois (Ipé) de plus de 50m2 pour profiter des beaux jours et un grand terrain piscinable de 700m2 clos et arboré.

Une dépendance de 20m2 vient compléter cet extérieur avec vue dégagée.

Nous restons à votre entière disposition.
A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bertrand DUBIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794255539 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** http://www.dubien.optimhome.com (réf. 517328 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an