Achat maison 3 chambre(s) - Puy-Guillaume
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Maison en vente - Puy-Guillaume

Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Puy-Guillaume

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Séjour de 25 m² Jardin Garage Proche commerces

MORTEROL IMMOBILIER

  • 63350 MARINGUES

Maison 3 chambre(s) - Puy-Guillaume

A PUY-GUILLAUME, au 27 Rue du Docteur Eugène Phelip (dans une impasse), proche du centre ville, agréable maison des années 1958 ( mitoyenne sur un côté avec une maison 'identique' à celle -ci) sur très beau terrain de 1700 M2 avec une dépendance à usage de petit garage (13 M2) et atelier (9 M2), ainsi qu'une autre dépendance d'environ 17 M2 à usage de remise/atelier/bûcher et d'un ancien poulailler. La maison comprend : -Au RDC : entrée + cuisine d'été/chaufferie ( 28 M2) + remise/atelier + 1 petite chambre (8M2) + 1 pièce (10 M2) pour chambre ou bureau + WC + petite salle d'eau ( douche + lavabo). -A l'Etage : palier + cuisine aménagée donnant sur un balcon + salle à manger/séjour( 25 M2 ; possibilité de casser la cloison entre cuisine et salle à manger/séjour) + 2 chambres + WC + salle d'eau. -Grenier au-dessus accessible par un escatrappe. -Grande cave en sous-sol accessible par le RDC. Cette maison est au calme mais à 5 minutes à pieds du centre ville, habitable immédiatement, elle a toujours été entretenue très régulièrement, l'électricité date de la construction, le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec persiennes métalliques et 2 volets roulants. Prix de 147 000 EUR incluant les honoraires d'agence de 5 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix hors honoraires de 140000 EUR. Frais d'agence inclus. DPE réalisé le 21/07/2021 : Classe Energie G (592) et GES G (188). MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES ** ** ** ** ** ***@***.**

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente