Achat maison 4 chambre(s) - Orléat
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Maison en vente - Orléat

Orléat : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Jardin - Vue mer - Garage

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Jardin Vue mer Garage Proche commerces

ERA CFD LAFAYETTE (S)

Maison 4 chambre(s) - Orléat

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente une nouveauté en exclusivité, sur un secteur très prisé : la commune d ORLEAT, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand. Belle villa de plain-pied d une superficie habitable d environ 130m2, sur un terrain plat et arboré de 1 790m2. Venez vite découvrir cette maison familiale facile à vivre, avec ses 4 chambres, sa pièce de vie lumineuse et agréable et ses nombreuses dépendances. L actuelle buanderie / chaufferie de 25m2 laisse imaginer de nombreuses possibilités d aménagement. Le garage non attenant dispose d une surface de 40m2, ainsi que d une cave de même dimension. Un abri voiture et un cabanon viennent compléter ce bien. Grand jardin clôturé, plat et arboré, orienté sud-ouest, vaste terrasse à l avant de la maison, terrasse couverte côté ouest. Chauffage électrique (accumulateurs) et cheminée. Des travaux de mise aux normes de l assainissement sont à prévoir. Etre citadin à la campagne : la commune d Orléat est très dynamique et idéalement située. Ecoles, crèche, commerces, pôle santé, vie associative, accès rapide à l A89 (Clermont / Thiers). A 15km de Lezoux et de Thiers (collèges, lycée, tous commerces, hôpital), à 30km de Clermont et de Vichy.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente