Achat maison 5 chambre(s) - Luzillat
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Maison en vente - Luzillat

Luzillat : Maison 5 chambres de 199 m² - Garage - Jardin

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Garage Jardin

MORTEROL IMMOBILIER

  • 63350 MARINGUES

Maison 5 chambre(s) - Luzillat

A LUZILLAT, agréable maison des années 1984, sur 2 niveaux, en très bon état sur beau terrain clos de 1700 M2. La maison (ancienne grange réhabilitée en habitation) comprend : -Au RDC : hall d'entrée + WC + buanderie + cuisine équipée (éléments hauts et bas + appareils électro-ménagers) donnant accès à une terrasse extérieure + grande cuisine d'été avec rangements (ex garage ) + salon/salle à manger avec insert + chaufferie + cave. -A l'Etage : palier/bureau + WC + salle de bain (baignoire et douche) + 4 chambres + 1 grande pièce (19 M2) à usage de chambre et bureau. -Combles au dessus (accessibles par une échelle) qui pourraient être aménagés. La maison est équipée de 2 fenêtres et d'une porte d'entrée PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques, les autres fenêtres sont en bois double vitrage en bon état de la construction, de chauffage central au gaz par citerne extérieure avec une chaudière de 2020, elle est raccordée à l'assainissement collectif. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente de l'énergie produite pour un revenu annuel entre 1500 et 1900 EUR/An. Un bâtiment indépendant d'environ 55 M2 est à usage de garage/atelier/remise. Une grande cour/parking devant la maison permet le stationnement facile des véhicules (portail électrique), et une seconde entrée (portail manuel) existe par l'arrière du terrain permettant l'accès au garage. L'ensemble de la maison et des extérieurs sont entretenus très régulièrement. DPE (réalisé le 23/02/2022) : Classe Energie D, classe Climat D : estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3490 et 4760 EUR, selon prix moyens de énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Prix de 230 000 EUR, incluant les honoraires d'agence de 4,55 %TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 220 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES ** ** ** ** ** ***@***.**

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente