Achat maison 2 chambre(s) - Limons
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Maison en vente - Limons

Limons : Maison 2 chambres de 100 m² - Jardin - Proche commerces

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Jardin Proche commerces

AET IMMO

  • 26, boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND
  • Site web

Maison 2 chambre(s) - Limons

Maison édifiée sur une belle cave voutée dans la commune de Limons. Située entre Puy Guillaume, Riom et Vichy. Vous y trouverez écoles, professionnels de santé, transports, diverses associations, proches de tous commerces, deux restaurants reconnus pour leurs plats. Ce bien se situe dans le bourg avec un jardin clôturé d'environ de 1200m2, une grange et un ancien four à pain. Cette maison est composée comme suit : Un large couloir desservant : deux grandes pièces dont une ayant une cheminée avec insert (à remettre aux normes), une arrière cuisine avec une véranda de 25m2 donnant sur une partie de jardin piscinable entièrement clôturé. A l'étage : deux chambres d'environ de 18m2, une salle d'eau avec toilette de 10m2. Les combles peuvent être aménagés, elles ne sont pas isolées mais trône une belle charpente traditionnelle. Toiture de la maison saine avec un puit de lumière (velux). Les fenêtres doubles vitrages sont équipées de volets électriques. Une très belle cave voûtée fait la totalité de la surface de la maison. Une grande véranda avec conduit de cheminée. Une grange avec ses portes traversantes (à revoir), la charpente est bonne mais les tuiles sont à changer (bac acier accepté). Une cour en pavé auto bloquants. Électricité à revoir. Exposition EST-OUEST Une partie de l'assainissement est faite mais l'ancienne fosse septique est à finir de relier aux tout à l'égout (devis à l'appui après contrôle). Si vous souhaitez la découvrir, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente