Achat maison 4 chambre(s) - Gerzat
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Achat maison 4 chambre(s) - Gerzat
Maison en vente - Gerzat

Gerzat : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 36 m² Jardin Garage Proche commerces

AET IMMO

  • 26, boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND
  • Site web

Maison 4 chambre(s) - Gerzat

GERZAT: Maison de 125m2 avec 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et 2 garages, le tout sur une parcelle de 429m2. Située au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, médecins), cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un grand salon-séjour de 37m2 donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC indépendant. Pour la partie nuit, deux chambres de 9 et 11,10m2 et une salle d'eau de 5m2. Un premier garage de 15m2 vous donnera accès à une buanderie de plus de 11m2, ainsi qu' un second garage de 34,70m2 avec porte sectionnelle et mezzanine de rangement complètent ce niveau. A l'étage: 2 grandes chambres lumineuses de 14m2 avec placards de rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasques, WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements dans les dégagements. Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin entièrement clos et arboré entretenu par un paysagiste, ainsi qu'un carport (dimensions camping-car). Chauffage au Gaz de ville (radiateurs à inertie), fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électriques avec commandes centralisée, alarme et climatisation réversible. Cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille tant par ses volumes que par son emplacement. La proximité immédiate des transports en commun (Ligne 20 de la T2C) offre autonomie et praticité à l'ensemble du foyer. Pour de plus amples informations, veuillez contacter votre conseiller au ** ** ** ** **

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an