Achat appartement 2 pièce(s) Gerzat
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Appartement en vente - Gerzat

Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 27 m² - Duplex - Proche commerces - Gerzat

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Séjour de 27 m² Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur Sans balcon ni terrasse

Allezy Immobilier

Appartement 2 pièce(s) Gerzat

Votre agence ALLEZY IMMOBILIER vous propose, à 10 min de Clermont-Ferrand et de Riom: A GERZAT: POUR INVESTISSEUR, APPARTEMENT HÔTEL de type F2 de 46 m2 en duplex, offrant une pièce de vie de 27m2, une chambre, salle d'eau et WC. Idéalement situé pour le tourisme et les affaires, proche de Clermont-Fd, des autoroutes, de l'aéroport et de la montagne. Une piscine extérieure est à disposition et 1 place de parking privative viennent compléter cet appartement. (LOYERS GARANTIS: 3774 euros TTC - bail commercial avec Garden City 3/6/9). Faibles charges. Rentabilité 5.9%. Les charges non récupérables sont de 258 euros/an La taxe foncière est de 495 euros/an dont 78 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables. CET APPARTEMENT NE PEUT PAS ETRE OCCUPE PAR SON PROPRIETAIRE, IL EST SOUS BAIL COMMERCIAL. - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP L'agence aime: la bonne rentabilité et la résidence avec piscine.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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