Achat appartement 2 pièce(s) Clermont-Ferrand
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119 000 € *

Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Box

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Séjour de 18 m² Proche commerces Box Internet très haut débit Balcon

AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier Kathy SLOSSER

Appartement 2 pièce(s) Clermont-Ferrand

F2 de 51 m2 en RDC+GARAGE+LOCAL VELO PRIVES, résidence et rue calmes et agréables proximité Galaxie/Fontgiève. Cet appartement en rez-de-chaussée, protégé du bruit des axes routiers, tout près du centre ville, transports, commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, quartier résidentiel et agréable, se compose : D'une entrée de 4 m2 avec placard, D'une cuisine de 8.80 m2 pouvant être aménagée à votre goût Une chambre avec parquet et grands placards de 14.14 m2 Un dégagement de 2.80 m2 Un salon de 17.17 m2 avec parquet Une salle de bain de 3.59 m2 et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité par leurs double fenêtres. Un garage individuel fermé de 13.53 m2, une cave de 3.10 et un local vélo et/ou poussette privé de 1.93 m2. La résidence vient de faire l'objet d'une isolation extérieur en 2021.(toiture et murs), Etanchéité des balcons et toit également. Fenêtres PVC double vitrage récentes. Porte entrée résidence avec interphone changée récemment. Charges de 1 503/an comprenant eau et chauffage, entretien espaces verts, etc, hors EDF privative, soit 125 €/mois. La consommation réelle de chauffage est de 500 €/an, soit 90 € de moins qu'avant isolation. Taxe foncière 1 030 € Un appartement plein d'atouts de part sa localisation, son accessibilité, orienté EST/OUEST et son garage. Pas d'escaliers à monter avec les courses, logement idéal pour personne préoccupée par la mobilité !!!

Etat général : A RAFRAICHIR

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
50
kg CO₂/m².an