Achat maison 2 chambre(s) - Châteldon
Achat maison 2 chambre(s) - Châteldon
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Achat maison 2 chambre(s) - Châteldon
Achat maison 2 chambre(s) - Châteldon
Maison en vente - Châteldon

Châteldon : Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 17 m² - Jardin - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Jardin Proche commerces

Optimhome Cedric WELDIN

Maison 2 chambre(s) - Châteldon

SOUS OFFRE

Votre conseiller immobilier Cédric WELDIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison, située dans un petit village au pied des contreforts des bois noirs, sur le territoire du parc naturel régional Livradois-Forez (autoroute A89 à 15', Vichy à 20', aéroport de Clermont-Ferrand à 40').

Au RDC: vous trouverez un salon de 16.7 m2 avec poêle à bois, donnant sur une cuisine de 19m2 et un WC indépendant.

A l'étage: une première chambre de 12.2 m2 avec un escalier permettant l'accès aux combles, une salle d'eau de 4.5 m2 (comprenant douche et WC), une deuxième chambre de 11.8 m2.
Au dernier niveau, combles de 38 m2 avec une belle hauteur, laissant présager des aménagements futurs.

Coté extérieur, ce bien, en bordure de bois, sur une parcelle de 903 m2, bénéficie d'un grange mitoyenne à la maison (une cave de 25.81 m2 au rez-de-jardin et un deuxième niveau de 24 m2).

Poêle à bois, double vitrage argon (2011), volets bois (2011). Exposition Sud.

L'ensemble est à rénover, des travaux sont à prévoir, permettant d'exploiter un beau potentiel.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cedric WELDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 191 6 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** http://www.weldin.optimhome.com (réf. 517903 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
569
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an