Maison de 165 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage - Cuisine américaine - Wimille

Situé idéalement proche de tous commodités (écoles, grands axes, commerces, front de mer ).Maison très lumineuse optimisée au fils des années par ces propriétaires.Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte à l'américaine,2 chambres (bureau) salle d'eau, wc, cellier, garage.1er étage: 4 chambres, salle d'eau, dressing.L'ensemble entourée d'un jardin et d'une terrasse soleil couchant.Le + pas de travaux à prévoir, Panneau solaire.DPE : C (138 kw/m2an) - GES : C (22kg co2/m2/an)Estimation des coûts annuels pour ce logement : entre 1540 euros et 2140 euros selon les prix moyens d'énergies moyens indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires :15 000 ttc (3.66%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n°2865SFR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904Société de portage : FCI Immobilier, rcp n°6322411804 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)