Wimereux : 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Rare sur le marché, appartement lumineux situé au 1er étage d'un immeuble en centre ville, proche de toutes commodités (grands axes, commerces, bus, front de mer).Il comprend : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains, wc.DPE : D (243 kWh/m2/an) ? GES : B ( 7kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1111 euros et 1503 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frImmeuble en copropriété de 4 lots en cours de création, Charges prévisionnelles 300 euros annuelles.Prix : ** € FAI. Honoraires : 12 300 ttc (4.47%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.Mandat n°2670SFR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904Société de portage : FCI Immobilier, rcp n°6322411804 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros.