Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 41 m² - Garage - Jardin - Warlus

En vente : venez découvrir ce pavillon de 7 pièces au calme plein sud de plus de 140m2 habitable situé à quelques minutes d'Arras. C'est une maison indépendante datant de 2000. Elle dispose d'un grand salon/séjour de 41 m2, de cinq chambres et d'une cuisine indépendante. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée d'un chauffage individuel électrique. Ce pavillon est en bon état général. Un jardin lui confère un supplément d'espace bienvenu. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Maroeuil, Arras et Frévin-Capelle dans un rayon de 10 km. Les nationales N25 et N17 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 189 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 677 euros et 2 269 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce pavillon à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.