Wancourt : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Proche commerces

Orpi Beaurains est fier de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à usage d'habitation, située à Wancourt. Cette ancienne boulangerie transformée en habitation offre une surface de 155m2, entièrement rénovée en 2008 et 2014. Un véritable coup de coeur en perspective ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée qui mène à une spacieuse salle à manger. Un grand salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte de 18m2 vous permettront de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert une salle de bains de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un vaste palier peut être aménagé en salle de jeux pour le plus grand bonheur des enfants. Vous disposerez également de quatre chambres et d'un débarras pour optimiser l'espace de rangement. La maison bénéficie d'une cave pratique pour stocker vos affaires. En 2021, une belle terrasse en bois a été aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin offre un cadre paisible, avec un petit ruisseau en fond, ajoutant une touche de tranquillité à l'ensemble. Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule sur le terrain ou d'aménager un carport ou un garage selon vos besoins. Cette maison familiale ne nécessite aucun travaux et dispose d'une excellente classification énergétique, vous offrant un confort au quotidien. Située dans une commune avec commodités et écoles, vous serez à seulement 15 minutes d'Arras et de sa gare TGV. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A1 facilite les déplacements vers Paris, en particulier pour les familles travaillant dans la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Wancourt. Contactez dès maintenant Orpi Beaurains pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir. Guillaume PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789370434 - ARRAS. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.