Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Proche commerces - Samer

PROCHE DE BOULOGNE-SUR-MER - MAISON 6 PIECES AVEC TERRASSE A vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 130 m2 à SAMER (62830). C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1940. Cette maison s'organise comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 17 m2 et 38 m2 (un salon et un grand séjour). Elle dispose aussi de trois chambres de 10 m2 à 28 m2 et d'une cuisine aménagée équipée. Elle offre une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle compte une grande grange de 50 m2 avec de multiples possibilités (salle cinéma, salle de sport...). Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. En plus de ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison possède également une cave de 13 m2. Une terrasse (35 m2) est présente pour de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 200 m2. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Hesdigneul-lès-Boulogne, Neufchâtel-Hardelot et Pont de Briques) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A16 à 7 km. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles à proximité du logement. Enfin, le marché Grand Place a lieu le lundi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % soit 14 250 euros TTC. Elle est sous mandat simple. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (133 kWh/m2 annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 341 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Julien ALIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845237700 - BOULOGNE SUR MER. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.