Saint-Nicolas : Maison 5 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces

62223 St Nicolas les Arras- Vieux St Nicolas- Proche des écoles et commoditésMaison de ville en semi plain-pied à conforter avec grenier aménageable en 6ème chambre. Espaces modulables.Pièce de vie de 40 m2 disposant d'un poêle à pellets, cuisine à équiper, lingerie/cellier, salle de bains, 3 chambres en RDC.A l'étage le palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable.Grande cour fermée avec 25 m2 de dépendances à aménager pouvant servir au télétravail ou atelier bricolage-Cave avec grand garage -Huisseries en partie PVC double vitrage- Volets roulants-Tout à l'égoutLes "+" : Fort potentiel-Toiture récente-poêle à pelletsTarif : ** € dont 4,99 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 62** ** ** ** **33 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.