Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 46 m² - Jardin - Garage - Beaumetz-lès-Loges

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : MAISON COUP DE COEUR !! Semi plain pied d'architecte de 152 m ² habitables environ sur une parcelle de plus de 800 m ², 4 chambres, garage en sous sol, jardin.
En exclusivité iad France, je vous propose ce superbe semi plain pied d'architecte situé dans une résidence paisible, en retrait de voirie. Sa grande entrée distribue l'ensemble des pièces du rez de chaussée. Une porte à galandage offre l'accès à une pièce de vie de 46 m ², éclairée par des baies vitrées en façades avant et arrière et réchauffée par un beau poêle à bois. La cuisine ouverte est actuelle, équipée de tout l'électroménager et munie d'un ilot central et de sa table intégrée coulissante. Une porte de service s'ouvre sur le jardin. L'entrée dessert également les wc, un espace aménagé équipé d'une grande penderie et d'un bureau meublé de 7 m ². Le rez de chaussée distribue enfin une chambre parentale parquetée sur l'arrière de la maison, sa salle d'eau (douche italienne) et un dressing séparé de 5 m ². Un escalier en bois clair nous amène sur un espace ouvert de 17 m ². Naturellement, une chambre et son espace dressing. La maison présente une forme d'atypisme en ce sens qu'elle propose un espace réservé aux enfants et adolescents, et/ou à la famille et amis de passage. Sur un autre niveau figurent en effet 2 chambres de 11 m ² chacune, une salle de bains et d'autres sanitaires. Le bien est parfait d'une lingerie, d'un atelier et d'un garage de 31 m ² dont la porte est motorisée. De retour au rez de chaussée, par le séjour, vous accédez à une grande terrasse carrelée sur laquelle est construite une véranda. La terrasse domine un jardin magnifiquement paysager sur lequel est planté des essences d'arbres et d'arbustes peu communes.
++ AUCUN TRAVAUX - Toutes les ouvertures sont en 2V PVC électrique - Fibre optique - Poêle à bois panoramique - Chauffage électrique maîtrisé - Isolation laine de verre 2x placo phonique 2023 - Récupération eau de pluie
!! A VISITER SANS TARDER !! !! ON POSE LES MEUBLES !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr