4 pièces de 114 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Parking collectif - Arras

Arras hyper centre 1mn a pied des places et 5 mn de la gare TGVVenez découvrir ce bien d'exception situé dans un hôtel particulier classé monument historique entièrement rénové.Tombé sous le charme de cette appartement de standing situé au Premier étage avec Cheminée et miroir classé, ce composantcomme suit :- Grand séjour de 42m² très lumineux- Cuisine séparé et équipé de 10m² ensoleillé- 2 grandes chambres de 17 m² et 22m²- WC séparé- salle de bains 6m² avec baignoire.Chauffage au gaz collectif.Montant des charges mensuelles : 320 eurosDeux entrées vous sont proposé:*Rue de la porte cochère : pour le stationnement des véhicules cour Intérieur.*Rue Émile LEGRELLE pour l'accès direct aux places et rues piétonnes.DPE : E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20121 : entre 2082 euros et 2818 euros par an.Prix : ** € Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesMandat 321443 RLDContact : David Roulet RSAC 851564260Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David ROULET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David ROULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 851564260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David ROULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 851564260 -.