Maison de 82 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces - Anvin

iad France - Philippe TERRA vous propose : EN EXCLUSIVITE iad France, je vous propose cette jolie semi mitoyenne de 82 m2 environ construite sur une belle parcelle de 700 m2 environ, 3 chambres, jardin et garage.
Très en retrait de voirie, la maison s'ouvre sur un hall distribuant toutes les pièces du rez de chaussée. Un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée feu de bois munie d'un insert. La pièce s'ouvre sur la cuisine équipée. Aujourd'hui séparée, elle peut parfaitement être ouverte libérant ainsi un espace appréciable de 35 m2 environ. dans le hall figurent les wc séparés. Un escalier en bois nous amène sur un palier desservant 3 chambres de 9, 10 et 14 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau (grande cabine de douche) renfermant également des toilettes. A l'arrière de la maison, une grande pergola de 30 m2 environ précède une pelouse plantée de jeunes fruitiers en fond de jardin. Inconstructible à l'arrière, amoureux de nature, le calme y est préservé. La maison est parfaite d'un garage de 21 m2 environ dont la porte est motorisée et à l'arrière duquel figurent 2 dépendances utiles de 5 et 10 m2 environ. En devanture de ce garage, 2 autres véhicules peuvent être stationnés dans une allée privée. Enfin, le bien dispose d'une cave complète, compartimentée en 4 pièces. Le prix justifie quelques travaux nécessaires afin de réactualiser le bien et développer tout le potentiel qu'il propose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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