Achicourt : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Parking collectif - Box

EXCLUSIVITÉ ABITHEA ! Appartement T3 au 1er étage - ACHICOURT Venez découvrir cet appartement 2 chambres de 52 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, dans la commune d'Achicourt. Idéalement situé près de la gare d'Arras (5min en voiture et - de 20 min à pieds) et juste derrière le parc de la citadelle, très apprécié pour son coté verdoyant et son plan d'eau. Il comprend une pièce de vie de 22,41m2, une cuisine de 5,94m2, une salle de bain avec WC de 4,97m2. C'est un bien dans un état propre et habitable, quelques modifications pourront tout de même être à prévoir comme la salle de bain ou la cuisine. Le chauffage s'effectue par la chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets manuels et interphone. Il n'est pas compris de place de parking, de garage, de balcon ni d'ascenceur. Cette petite copropriété de 4 lots d'habitations est actuellement géré par un syndic. Ce bien a été loué durant de nombreuses années à un même locataire au prix de 521 euros / mois. Il sera donc facilement envisgeable de le remettre à la location. (Notre agene propose des services de location / gestion et pourra vous accompagner si besoin). La taxe foncière est de 792EUR et les charges trimestrielles de copropriété sont de 246,37EUR/ trimestre. A noter que ce bien est classé en lettres D et D. Le prix de ce bien s'éleve à 89 000 euros frais d'agence inclus, dont 6 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Vanessa Menut: ** ** ** ** ** / ***@***.** Sophie Garénaux : ** ** ** ** ** / ***@***.** Agents commerciales enregistrées sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS - no918 977 794