Achat maison 3 chambre(s) - Denain
Achat maison 3 chambre(s) - Denain
Achat maison 3 chambre(s) - Denain
Maison en vente - Denain
Quartier "Centre-ville"

Denain : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Denain

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Située à Denain à proximité des écoles et du centre-ville
Maison d'environ 85 m2
Au rez-de-chaussée on découvre une première pièce d'environ 11,7 m2 pouvant servir de bureau, salon ou chambre si besoin,
En poursuivant sa visite par le couloir, on retrouve le séjour ainsi que la jolie cuisine équipée et meublée donnant sur le jardin.
Ce jardinet, agréable et exposé Sud vous offre un joli extérieur clôturé.

Le premier étage vous offrira une grande chambre d'environ 14,5 m2 ainsi que la salle de bains composée d'une douche, une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette et un wc.

Le second étage nous mène à un bureau de 7,7 m2 environ avec 10,1 m2 environ au sol et une seconde chambre de 12,2 environ avec 14,4 m2 au sol.

La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière Saunier-Duval de moins de 10 ans
Tout à l'égout
Stationnement rue
Quelques volets à changer

Les plus:
Bon classement énergétique
Proximité du centre avec accès écoles et tramway à moins de 2 minutes à pieds
2 chambres voire 3 si besoin chambre bébé
Pas de plomb
Pas d'anomalie gaz

Le bien est vendu au prix de 76 500 € FAI ( frais d'agence inclus)
Pour toute visite, veuillez contacter Emilie au ** ** ** ** **
E***@***.**
Agent Commercial Immobilier RSAC Douai 811 435 585

Un bien en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Denain
A très vite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Denain


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
39
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.