Saint-Saturnin-du-Limet : Maison 3 chambres de 825 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé dans le triangle Laval - Angers - Rennes, Unique sur le territoire : au cœur de la campagne, venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE et LUMINEUSE et sa salle de réception pouvant accueillir 200 personnes ainsi que les mobil-homes pour le couchage des invités.
La maison, complètement rénovée en 2008, offre un beau volume pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en MARBRE. A gauche, vous découvrez un GRAND séjour LUMINEUX grâce aux baies à galandage, une cuisine équipée et aménagée ; sur la droite, on trouve un salon très cocooning avec son poêle à bois. Au rez de chaussée, on découvre également une chambre avec placards avec un accès direct à la salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec un accès à une cave enterrée et un accès au garage.
A l'étage, vous arrivez sur une GRANDE mezzanine offrant un coin bureau et un espace nuit. Deux chambres, une salle de bains et un wc complètent l'étage.
L'extérieur est clos, AMENAGE et ARBORE. Un coin potager est à l'arrière de la maison et un espace parking sur le côté. Une réserve d'eau de 200 mètres cubes permet de récupérer les eaux de pluie.
La SALLE de RÉCEPTION peut accueillir entre 50 et 220 personnes. Elle est sécurisée puisque le terrain est clos. La fête peut se passer dans la sécurité et la tranquillité. La salle dispose d' une entrée avec vestiaire et sanitaires, un espace bar, deux salles : une carrelé et une sur parquet avec une scène. Un deuxième sanitaire se trouve au fond de la salle. La cuisine professionnelle est équipée afin que les traiteurs puissent travailler en toute SERENITE. Un préau, avec bloc sanitaires, pouvant être fermé permet d'avoir un espace pour les vins d'honneur, l'apéritif ou pour célébrer les cérémonies laïques. Un espace parking boisé est réservé aux voitures ainsi que pour les camping cars. 4 Mobiles homes offrent la possibilité aux invités de dormir sur place. Une partie du terrain près de la salle est constructible ; ce qui permet un agrandissement supplémentaire.
Vous souhaitez vous mettre au vert, changer de vie et développez une activité professionnelle, alors n'hésitez plus appelez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426