Maison 7 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Unieux

Située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médiathèque et parc, cette maison d'environ 200 m² habitables est actuellement divisée en deux appartements, tous deux loués :

Rez-de-chaussée : Appartement de 90 m², loué 925 € charges incluses, avec chauffage individuel au gaz et compteurs gaz/électricité indépendants. Il se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès direct à l'extérieur.

À l'étage : Appartement de 100 m², loué 1 000 € charges incluses, entièrement rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie, 4 chambres dont une aménagée dans les combles, un grand balcon et un jardin privatif.

Un escalier intérieur, aujourd'hui condamné mais facilement réactivable, reliait autrefois les deux niveaux.

À l'extérieur, sur une parcelle de 596 m², vous trouverez :

Une terrasse aménagée

Un espace de verdure

Des dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou une future cuisine d'été.

Revenus locatifs actuels : 1 925 € / mois charges incluses
Un bien rare avec de multiples possibilités : investissement locatif avec rentabilité immédiate, résidence principale avec un revenu complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162