Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Garage - Firminy

iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON DE VILLE 128 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GRAND GARAGE – PROCHE SAINT-ÉTIENNE

À seulement quelques minutes de Saint-Étienne et Firminy, cette maison de ville allie confort, espace et praticité. Idéale pour une famille, elle propose une surface habitable de 128 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et des WC séparés.

Le premier étage s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, offre une belle surface de 17 m² avec un cellier attenant.

À l'étage supérieur, une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une troisième chambre de 17 m² complètent l'espace nuit.

Le garage de 38 m² est un véritable atout : hauteur sous plafond permettant de stationner un camping-car ou un grand véhicule.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs à têtes thermostatiques, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets solaires, et la fibre est installée.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un environnement calme et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.