Achat maison 8 chambre(s) - Savonnières
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Maison en vente - Savonnières

Maison de 300 m² avec 8 chambres de - Séjour de 77 m² - Internet très haut débit - Cuisine américaine - Savonnières

Lia

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Séjour de 77 m² Internet très haut débit Cuisine américaine Proche commerces

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Maison 8 chambre(s) - Savonnières

iad France - Hervé ROGER vous propose : Vous souhaitez reprendre un gîte en activité, investir dans 3 logements locatifs ou simplement vivre dans une grande propriété ? Cet ANCIEN CORPS DE FERME se situe dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Tours.Il regroupe 1 MAISON D HABITATION, 2 GÎTES et plusieurs dépendances dont 1 magnifique GRANGE de 170m² environ, et un grand HANGAR.Sur plus de 2 hectares, cette propriété, entièrement refaite avec beaucoup de goût est dans un état d’entretien et de propreté exceptionnel. La MAISON PRINCIPALE de 143 m² environ propose au RDC un espace de vie de 77 m² environ comprenant une GRANDE ENTREE avec rangements, une GRANDE CUISINE ouverte sur le SEJOUR (doté d une cheminée avec insert), et une CHAMBRE de 14m² environ. A l étage : un palier dessert une salle de douche, 1 CHAMBRE de 23 m² environ, puis un GRAND SALON-BUREAU pouvant faire office de chambre. Enfin, un escalier de meunier conduit dans le grenier aménagé en 3eme CHAMBRE de 18m² environ et disposant de sa salle de douche. Le 1er GÎTE d une surface de 100 m² environ propose au RDC : une CUISINE ouverte sur un GRAND SALON, une CHAMBRE et sa salle de douche. A l étage : 2 GRANDES CHAMBRES, une salle de douche, un WC. Le 2ème GÎTE d une surface de 50 m² environ propose : un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, une GRANDE CHAMBRE, une salle de douche, un WC. Les 2 gîtes entièrement équipés, sont ouverts toute l année. Leurs taux de remplissage de 95% assurent aux propriétaires un complément de revenu conséquent.LA GRANGE de 170 m² environ, avec sa très belle charpente en coque de bateau renversée est en très bon état. Elle représente un excellent potentiel d agrandissement d activité (nouveau gîte, salle de réunions, séminaires, mariages..).Par ailleurs, un grand hangar et un atelier attenant à la maison principale complètent l ensemble. Sur le parcours de la Loire à vélo, sur la route des châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie de tous les atouts pour une activité touristique, équestre, ou simplement pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé ROGER (ID 30038), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 789131927. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Corps de ferme / Moulin / Mas / Grange

La cuisine :

  • Cuisine américaine

Le séjour :

  • Séjour avec cheminée ouverte
  • Séjour de 30 m² ou plus

Les chambres :

  • Chambre principale de 22 m² ou plus

La salle de bain / les WC :

  • Salle d'eau avec douche

L'extérieur :

  • Terrasse

Les annexes :

  • Entrée séparée

Technologie / Multimédia :

  • Internet très haut débit

La sécurité :

  • Alarme

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

121 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

33 Émission de Gaz à Effet de Serre : D

IAD Hervé ROGER


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