Achat maison 3 chambre(s) - Rigny-Ussé
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Maison en vente - Rigny-Ussé

Maison de 136 m² avec 3 chambres de - Jardin - Garage - Proche commerces - Rigny-Ussé

Lia

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Jardin Garage Proche commerces Cuisine américaine

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Maison 3 chambre(s) - Rigny-Ussé

iad France - Cécile FRADIN vous propose : A égale distance de Chinon, Bourgueil, Langeais, Azay-le-rideau et à 5mn seulement de la gare de Rivarennes, charmante propriété ancienne rénovée avec goût.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un bel escalier à noyau, une buanderie avec wc ainsi qu une cuisine et son poêle Gaudin ouverte sur le salon-séjour.Au premier étage, vous découvrirez une salle d eau fonctionnelle et une magnifique porte authentique qui dessert un couloir donnant accès à une première chambre avec un sol en terre cuite et une seconde pièce dotée d un poêle qui actuellement fait office de bureau atelier mais qui peut-être considérée comme une deuxième chambre.Les combles ont été aménagées en grand studio propice à la location ou à l activité touristique ou tout simplement peut servir de suite parentale. On y trouve une belle pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la vallée de l Indre ainsi qu une superbe charpente apparente du 17ème siècle. Un petit coin kitchenette et une salle d eau séparée avec douche à l italienne viennent compléter ce petit cocon douillet.La maison est pourvue de matériaux nobles ( poutres et pierres apparentes, parquets, terre cuite, ferme apparente), elle offre de belles hauteurs sous-plafond et se situe dans un cadre exceptionnel avec le parc privé du château en limite de propriété et un sentier forestier au pied de la maison.Le jardin entièrement clos bénéficie d un garage ouvert et de grottes troglodytes.A découvrir sans tardez pour ne pas ratez ce petit bijoux...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile FRADIN (ID 28915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 838077832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Pavillon / Villa

La cuisine :

  • Cuisine américaine

Le séjour :

  • Séjour avec poêle
  • Parquet dans le séjour

Les chambres :

  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Salle d'eau avec douche

L'extérieur :

  • Jardin

Les annexes :

  • Entrée séparée
  • Avec buanderie
  • Avec combles

Pour les véhicules :

  • Garage
  • Une place de stationnement

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

IAD Cécile FRADIN


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