Luynes : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Maison de plain-pied moderne et lumineuse à Luynes -
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles (jusqu'au collège), cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable.
L'entrée avec placard dessert aussi bien le salon-séjour que l'espace nuit.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis et au jardin clos. La cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier pratique, est fermée mais dotée d'une verrière, permettant de profiter d'une atmosphère conviviale.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec un placard intégré. L'une d'elles est équipée d'une douche et d'un lavabo, en complément de la salle de bain principale et des WC séparés.
Un atout supplémentaire : un garage attenant de 30 m², permettant de stationner une voiture tout en offrant un espace dédié au bricolage. Un grenier au-dessus apporte un rangement complémentaire. Il est également possible de stationner sur le terrain de 608 m².
Construite sur un vide sanitaire accessible, cette maison à la décoration moderne allie confort et fonctionnalité pour plaire à tous.
Une visite virtuelle est disponible ! Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.