Achat maison 4 chambre(s) - Benais
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Maison en vente - Benais

Benais : Maison 4 chambres de 188 m² - Jardin - Garage - Cuisine américaine

Lia

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Jardin Garage Cuisine américaine Proche commerces

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Maison 4 chambre(s) - Benais

Superbe demeure en pierre de tuffeau restaurée avec son gite au cœur du vignoble Bourgueillois. FERMETTE du 18è, restauration raffinée, emplacement d exception vue 360° au milieu des vignes, proximité châteaux de la Loire. Habitation principale, au rez de chaussée : ancienne grange 65 m2, cheminée tuffeau avec insert, poutres apparentes : espace ouvert sur salon – salle à manger et cuisine US. 1 Chambre attenante avec salle d eau avec accès direct sur la cour, toilette séparé. Côté SUD une ancienne écurie attenant en l état servant d espace d été (jeux, garage), une buanderie, une cave-cellier. Un gîte 2/3 personnes aménagé, entièrement restauré, cheminée tuffeau et insert. Pour personne à mobilité réduite, douche, toilette indépendant, accès direct sur l extérieur, A l étage possibilité de faire 1 à 2 chambres, isolation totale, sol à terminer. Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 1835m2. Plus de photos sur demande. Prix de vente : 289900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel SAMSON, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 389 980 FERMETTE 18th - fine dining - exceptional location 360 ° view in the vineyards - near Loire Castle, ON THE GROUND FLOOR MAIN HOUSE : old barn 65 m2 - tuffeau fireplace with insert - beams apparent : open space on living room - dining room and kitchen US 1 adjoining bedroom with shower room - Separate toilet Direct access to the courtyard - which can serve as a bed and breakfast, On the floor served by an oak staircase : 1 BEDROOM - living room - library - office - bathroom (shower) - wc SOUTH side an old stable attached in the state serving as summer space (games, garage) closed by a bay double glazing full opening in the wall, A laundry room - a storeroom A lodging 2/3 people done up - entirely restored, tuffeau chimney and insert - For person with reduced mobility, shower, toilet independent, direct access on the outside, Upstairs possibility to make 2 to 3 bedrooms - total insulation, All on a fenced and planted - fruit - 1835m2. More photos on request.

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine américaine

Le séjour :

  • Séjour avec insert

Les chambres :

  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Avec WC indépendant
  • Au moins trois WC
  • Au moins trois salles de bain / d'eau
  • Salle d'eau avec douche

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Jardin

Les annexes :

  • Sous-sol non aménagé
  • Avec buanderie
  • Avec cellier

Pour les véhicules :

  • Deux places ou plus de stationnement
  • Garage

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

276 Diagnostic de Performance Énergétique : E

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

6 Émission de Gaz à Effet de Serre : B

SAFTI Daniel SAMSON


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