Appartements de 40 m² à 60 m² à vendre à Annecy (74)

189 980 €

Appartement à vendre 2 pièces 43 m²

74000 Annecy

Terrasse Avec ascenseur

RESIDENCE SENIORS OVELIA (Groupe VINCI) - LMNP T2 LOUÉ Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Loyer Annuel : 7979,16€ Charges Annuelles : 458€ Taxe Foncière : 272€ Rentabilité Brute : 4,2% Rentabilité Nette : 3,82% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima [...]
199 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 40 m²

74000 Annecy

Cuisine américaine

A 5 minutes à pied du centre Courier, l'agence évidence habitat vous présente ce T2 de 40m2 dont 30,97m2 Loi Carrez, datant des années 50. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété ancienne, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Bien agencé, avec sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, vous serez séduits [...]
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220 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 51 m²

74000 Annecy

Balcon

Exclusivité ! Annecy, au 1er étage d'une copropriété située avenue de Chevesnes, appartement T2 traversant de 51 m² comprenant cuisine, séjour avec balcon orienté ouest, 1 chambre, loggia, et une cave en dépendances. Prévoir un rafraichissement. Classe énergie : E - Charges : 1.696 €/an incluant le chauffage - Copropriété de 110 lots - Prix : 220.000 € honoraires charge vendeurs
226 200 €

Appartement à vendre 2 pièces 49 m²

74000 Annecy

Terrasse Avec ascenseur

T2 NEUF - 49M² - NUE-PROPRIETE Découvrez ce 2 pièces NEUF de 49m² au 1er étage avec sa terrasse privative. Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine, et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Valeur de la nue-propriété : 65% Durée de l'usufruit : 15 ans Date de livraison : Juin 2026 Pourquoi investir en nue-propriété ? • Percevoir immédiatement, et sans imposition fiscale, la [...]
235 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 40 m²

74000 Annecy

Terrasse Box

Beaucoup d'atouts pour ce charmant T2 de 40,09m2 sur Annecy avec un emplacement idéal, à 5 mn à pied du centre Courier et de la gare et une ravissante terrasse à la vue dégagée. Il se situe au 3e étage d'une petite copropriété au calme, en retrait de la rue principale avec entrée sécurisée. Son intérieur offre une chambre avec un espace rangement, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC. Une place parking [...]

235 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 46 m²

74000 Annecy

Balcon Avec ascenseur

Secteur gendarmerie, dans une petite rue au calme, appartement de type 2 en étage élevé avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine semi-équipée donnant sur un balcon et un séjour avec baie vitrée coulissante ouvrant sur un balcon sud avec belle vue dégagée. Une cave en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont [...]
242 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 56 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Vue montagne

Bel appartement traversant de type 2 en dernier étage surplombant un quartier pavillonnaire et calme aux portes de l'hypercentre d'Annecy, vous serez conquis par ses volumes. Lumineux, les pièces sont spacieuses et se décompose comme suit : une entrée desservant une cuisine semi-équipée, une grande chambre, un salon, une salle de bain et une toilette indépendante. Deux balcons viennent compléter les prestations de ce [...]

245 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 43 m²

74000 Annecy

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

EN EXCLUSIVITE. DANS UNE RESIDENCE RECENTE, AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITES, LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 2 DE 43m2, SITUE AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. SEJOUR PROLONGE D'UNE VASTE TERRASSE, CUISINE US EQUIPEE, CHAMBRE AVEC SDE. BIEN EN PARFAIT ETAT. CHAUFFAGE GAZ INDIV. UNE CAVE COMPLETE CET APPARTEMENT. POSSIBILITE ACHAT D'UN GARAGE EN SUS. ME CONTACTER ERIC G. ** ** ** ** **
249 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 49 m²

74000 Annecy

Balcon Box

Type 2 à vendre sur ANNECY ! Idéal 1ère acquisition ou investisseurs ! Au 1er étage d'une petite copropriété récemment ravalée et isolée, cet appartement de type 2 traversant, d'une surface de 49m² environ se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle chambre avec salle de bains attenante. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète cette offre. Possibilité garage en sus [...]
255 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 57 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Parking collectif

En exclusivité : Au coeur de Meythet, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, marchés...), dans une copropriété années 70 avec de nombreux espaces verts. Agréable 3 pièces de 57,17 m2 entièrement rafraîchi avec goût et soin. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, Séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud au calme, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. [...]

259 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 44 m²

74000 Annecy

Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate des commerces et facilement accessible depuis les axes autoroutiers. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec une accessibilité optimale. Situé dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, ce logement bénéficie de prestations récentes, garantissant un cadre de vie de [...]
262 500 €

Appartement à vendre 2 pièces 47 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

ANNECY VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES. SITUE AU 6ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, UN LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 2 DE 47m2 DISPOSANT D'UNE VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE MONTAGNES. CUISINE INDEPENDANTE A EQUIPER AVEC BALCON (ouverture possible sur pièce de vie), SEJOUR EXPOSITION SUD, UNE CHAMBRE AVEC BALCON, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. HUISSERIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. RAVALEMENT ET ISOLATION FACADE [...]

265 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 48 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

iad France - Jérôme Calimé vous propose : Opportunité d'investissement intéressante à Vieugy ! Je vous propose ce bel appartement T2 de 48m2 environ au premier étage avec ascenseur, loué actuellement avec un bail en cours jusqu'à Juin 2025. Magnifique appartement situé dans une résidence construite en 2005, face au Semnoz, dans un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie [...]
265 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 59 m²

74000 Annecy

Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

T3 de 59m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement est situé au coeur du centre-ville d'ANNECY dans un immeuble bien entretenu et disposant d'un ascenseur. Proposé avec une cave. Charges de copropriété : 1 647 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en [...]
269 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 59 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Situé à 5 min d'Annecy centre A Meythet Dans un secteur pavillonnaire et dans une agréable petite copropriété de 2 étages, au dernier étage 2/2, venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'une cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une grande salle d'eau double vasque et et un toilette séparé. Une cave complète ce bien Un grand parking de copropriété Proche de tous les commerces [...]

269 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 56 m²

74000 Annecy

Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Parking collectif

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité Le Sixties, un appartement T3 de 56 m2 situé au 5e étage d'une résidence très bien entretenue, située à 5 minutes à pied de Courier et des commerces. Profitez à chaque instant de la vue panoramique sur la chaine des Alpes: Tournette, Parmelan, Dents de Lanfon côté salon Mandallaz et Bauges côté cuisine et chambres. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine [...]
273 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 59 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

Dans une petite résidence avec ses places du parking en libre accès permettant un stationnement aisé, elle est située dans une zone résidentielle avec ces commerces à 5 minutes à pied. Disposant d'une triple exposition, au 2émé et dernier étage. Ce T3 de 59 m2 est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc et d'un balcon de 7 m2. Une cave de 3 m2 complète ce [...]
285 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 48 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces

MEYTHET, À seulement 4 km* des rives du lac d'Annecy, Meythet est l'unedes communes les plus en vogue du Grand Annecy grâce à son atmosphère familiale, ses espaces verts le long de ses cours d'eau et ses marchés de produits locaux où les Meythésans prennent plaisir à se retrouver. Idéalement connectée par des lignes régulières de bus à son illustre voisine, à proximité immédiate de l'autoroute A41 et à seulement 5 min* [...]

290 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 43 m²

74000 Annecy

Proche commerces Cuisine américaine

iad France - Magali Carle vous propose : Appartement de type T3 de 43m2 - Hypercentre Annecy Idéal investisseurs ( airbnb ou colocation) ou 1er achat A quelques minutes a pied de la gare et du centre Courier, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénove en 2022 et dispose d'une chaudière connectée et de [...]
295 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 43 m²

74000 Annecy

Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Annecy le Vieux secteur des clarines Dans une copropriété bien entretenue, situé en étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces de 43 m2 refait entièrement en 2019 est composé d'une entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées coulissantes qui ouvrent sur le grand balcon. Une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, emplacement lave-linge, un [...]
299 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 45 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur

iad France - Damien Bodart vous propose : Idéalement située à 20 minutes à pied du lac d'Annecy, cette résidence offre un cadre idéal pour la vie urbaine. Vos courses quotidiennes, le cinéma, la médiathèque et le lac, tout est à proximité. De plus le soin apporté à la décoration des communs fait de cet appartement un bien d'exception. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 a été soigneusement optimisé [...]

299 000 €

Appartement à vendre 2 pièces 46 m²

74000 Annecy

Terrasse Parking collectif

Annecy, appartement situé à 800m du centre Courrier, 2 pièces en parfait état (pas de travaux à prévoir, ni dans la copropriété), faibles charges, chauffage individuel. Ce type 2 lumineux, exposé ouest, donne sur un parc au calme. Il comprend: un hall d'entrée, un séjour-cuisine sur une terrasse de 11m2, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. En annexes: une cave, un parking de copropriété fermé, local à vélos, carré [...]
345 000 €

Appartement à vendre 3 pièces 58 m²

74000 Annecy

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Aux porte du triangle d'or, idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale très beau type 3 entièrement refait dans le secteur Gambetta. L'appartement sera entièrement repeint en blanc pour la vente, très belle luminosité dû à son exposition plein sud. Au calme dans une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par son emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou comme [...]
399 500 €

Appartement à vendre 2 pièces 59 m²

74000 Annecy

Séjour de 24 m² Balcon Avec ascenseur Box

Appartement de 60M2 situé en étage élevé, dans une résidence avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon, un séjour de 24 m2 avec accès à un 2ème balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un coin nuit propose une chambre et une salle de bains. Possibilité type 3 Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. [...]

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