Sainte-Sigolène : 4 pièces de 103 m² - Balcon - Duplex - Jardin privatif

Pour cause de déménagement, appartement à vendre situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic à Sainte-Sigolène, à quelques pas du centre, des commerces et des écoles.
Idéal 1er achat, avec possibilité d'accès au prêt à taux 0%.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et coin repas. Les deux grandes chambres de 13 et 17 m² vous offriront un confort absolu. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, et un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent cet ensemble. Le balcon, parfaitement situé, donne un accès direct au terrain par escaliers.
Extérieur :
Profitez d'un terrain de plus de 200 m², parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, et pourquoi pas y créer votre propre jardin potager, un abri bois permettant le stockage des outils. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité.
Chauffage : Électrique
Taxe foncière : 785 €
Les combles peuvent être aménagés pour transformer cet appartement en duplex ou servir d'espace de rangement.
Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 564813 )