Langeac : Maison 4 chambres de 103 m² - Proche commerces

iad France - Laurent Gonny vous propose : A saisir !! Maison de bourg en pierres de pays, rénovée sur les 3 niveaux et située dans un quartier calme proche du centre-ville de Langeac (charmante petite bourgade touristique de Haute-Loire au départ des gorges de l'Allier).
Ce bien est composé de :
- un séjour avec lumière traversante, ouvert sur la cuisine équipée
- 4 chambres (dont 2 avec une petite annexe lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement et 1 avec une cheminée permettant la diffusion de la chaleur provenant du poêle à granulés)
- une salle de bain
- une buanderie (facilement transformable en salle d'eau)
- un toilette séparé
- une chaufferie en sous-sol (cave).
L'ensemble a été rénové en 2010 avec notamment l'isolation des combles, le changement des fenêtres et de la porte d'entrée. Peu de frais à prévoir, mais nécessite un rafraichissement des murs et des sols.
Nombreuses places de parking à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr